OPORTUNITAT D’INVERSIÓ – SÒL FINALISTA A L’Hospitalet de Llobregat

Posem a la venda una interessant propietat composta per dues finques registrals contigües, situades en l’àmbit del Pla de Millora Urbana “Rambla del Mig-II” a Hospitalet del Llobregat, ideal per a promotors i desenvolupadors. Actualment en fase d’enderrocaments.

FINCA Núm. 3

Qualificació Urbanística:

Clau 18p-HPC: Zona amb ordenació volumètrica específica, destinada a habitatge protegit concertat.

Clau 5: Sistema viari (zona de cessió).

Paràmetres urbanístics:

Superfície:

Subsol: 890,92 m²

Sòl i vol (rasant i volum): 792,53 m²

Edificabilitat total:

2.614,00 m²st per a habitatge protegit concertat

548,60 m²st per a ús comercial

Total edificable: 3.162,60 m²st

Observació: Inclou reserva obligatòria per a dos habitatges de reallotjament per afectació urbanística.

FINCA Núm. 13

Qualificació Urbanística:

Clau 18: Zona subjecta a ordenació volumètrica específica (habitatge lliure).

Paràmetres urbanístics:

Superfície: 806,36 m²

Edificabilitat total:

4.257,65 m²st per a habitatge lliure

530,00 m²st per a ús comercial

Total edificable: 4.787,65 m²st

POTENCIAL TOTAL D’EDIFICABILITAT CONJUNTA:

Habitatge: 6.871,65 m²st

(2.614,00 m²st protegida + 4.257,65 m²st lliure)

Comercial: 1.078,60 m²st

TOTAL: 7.950,25 m²st edificables

Les despeses d’urbanització van a càrrec del venedor.

Aquestes finques suposen una gran oportunitat per a desenvolupar un projecte immobiliari mixt (residencial protegit + lliure + comercial), en una zona en plena transformació urbana. Per a més informació tècnica o detalls urbanístics, no dubtis a consultar-nos.