EN VENDA
EN VENDA Finca en venda en Terrassa- Ubicació: Terrassa
- Metres: 16.70 Hectàrees
- Preu: 1500.000,00 €
Finca rústica situada al límit del terme municipal de Terrassa amb Rubí, al costat del nucli urbà denominat Sant Pere de les Fonts d’aquest municipi i el de Sant Quirze del Vallès.
Gran part de la finca està constituïda per terrenys aptes per al cultiu situats entre el nucli de construccions de la masia i la via de ferrocarril, ocupant una superfície d’unes 5 hectàrees.
L’edifici principal de la masia i cossos annexos té una superfície aproximada construïda 1.000 m2. És un dels elements del catàleg patrimonial del municipi de Terrassa. El cos principal consta de planta baixa, planta pis i golfes, amb una superfície de més de 700 m2. S’hi accedeix per un pati tancat a través d’una arcada, ocupat per construccions auxiliars dedicades a colomar, cria d’animals, etc. Aquest cos principal, de tipus tradicional i coberta a dues aigües, està envoltat per un conjunt de construccions auxiliars, destinades al seu dia a diversos usos compatibles amb el medi rural, entre els quals destaca la producció de vi, considerada l’activitat originària de l’assentament . Un d’aquestes construccions auxiliars, concretament la destinada originalment a bóta de vi i situada sobre els cellers de la masia, ha estat reformada recentment per a ús habitatge-taller.
El conjunt construït, a part del cos principal de la masia i les construccions annexes, disposa d’un gran nombre d’edificis auxiliars. Aquest conjunt té una superfície aproximada de 750 m2, dels quals 120 m2 correspondrien a porxos i espais oberts.
La resta és un conjunt de construccions tancades o semitancades i elements d’urbanització tipus patis pavimentats, murs i porxos en diversos estats de conservació, amb una superfície conjunta de 1.400 m2. En total, l’agrupació de construccions, porxos, patis, terrasses i annexos ocupa una superfície de 4.500 m2.
Superfície
Registre de la propietat: 167.576,64 m2
Cadastre: 123.616 m222
Mesurament recent:151.892,81 m2
Usos
Secà: 3 ha
Altres (matollar, disseminat urbà): 14 ha
Construccions
Disseminat urbà compost per un conjunt de construccions de diferents èpoques i en diversos estats de conservació, amb una superfície total construïda entre oberta i tancada de més de 4.500 m2.
Classificació urbanística
La finca està classificada com a no urbanitzable pel planejament general vigent de Terrassa. La masia i el seu entorn estan inclosos al catàleg de béns patrimonials del municipi. Limita pels límits nord i est amb terrenys que tenen la consideració d’urbanitzats.
Instal·lacions
La finca disposa de dos pous d‟aigua de 25 metres de profunditat i 2 de diàmetre per a la captació d‟aigua subterrània, localitzats a l‟altre costat de la via de ferrocarril, amb un dret concedit per l‟Agència Catalana de l‟Aigua fins l‟any 2.036 de 230.383 ,20 m3 anuals per a usos industrial i agrícola.